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    物业保洁日常管理的工作内容和质量标准

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    物业保洁日常管理工作可分为以下三类:一、日常保养工作日常保养工作指的是几乎每天都需进行的或每年进行密度十分大的工作。如道路的保洁、绿化带的保洁、楼梯间的保洁、垃圾的收集与处理等 。二、周期工作周期工作指的是定期的保洁。如对管井的清洁、地面的护养等。三、专项工作专项工作是针对集中情况或某种事物进行的工作。如小区卫生消杀、新入住住户装修的垃圾处理、暴风雨来临前后的工作等。保洁要及时快速,垃圾每天都产生,...

    物业保洁日常管理工作可分为以下三类:

    一、日常保养工作

    日常保养工作指的是几乎每天都需进行的或每年进行密度十分大的工作。如道路的保洁、绿化带的保洁、楼梯间的保洁、垃圾的收集与处理等 。

    二、周期工作

    周期工作指的是定期的保洁。如对管井的清洁、地面的护养等。

    三、专项工作

    专项工作是针对集中情况或某种事物进行的工作。如小区卫生消杀、新入住住户装修的垃圾处理、暴风雨来临前后的工作等。

    保洁要及时快速,垃圾每天都产生,灰尘随时会落下。因此,保洁工作要体现及时性。对每天产生的垃圾必须及时清除,做到日产日销,并建立合理的分类系统。

    保洁计划安排要合理,物业管理公司应制订出清扫保洁工作每日、每周、每月、每季直至每年的计划安排。

    制定明确的质量标准

    标准是衡量事物的准则,也是评价保洁工作的尺度。物业区域环境保洁的通用标准是“五无”,即无祼露垃圾、无垃圾死角、无明显积尘积垢、无蚊蝇虫滋生地、无“脏乱差”顽疾。建设部颁布的【全国城市马路清扫质量标准】中,有两条可以作为物业区域道路清扫保洁质量的参考:一是每天普扫两遍,每日保洁;二是达到“六不”、“六净”标准,即不见积水、不见积土、不见杂物、不漏收堆、不乱倒垃圾、不见人畜粪,路面净、路沿净、人行道净、雨水口净、树坑墙根净和废物箱净。

    当然,不同类型、不同档次的物业对楼宇内的公共部位清洁卫生的质量标准不同,相同的物业管理区域中不同的管理部位要求的标准也可能不同。物业公司应根据实际情况制定想应的卫生清洁标准。

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